Poslovne nepremičnine v Ljubljani

Trg pisarn v Ljubljani je razdeljen na dva ločena segmenta. Prvi je mestno središče med Slovensko cesto in Kongresnim trgom, kjer prevladujejo manjše enote v starejših stavbah, najemnine pa dosegajo najvišje ravni v državi. Drugi je pas sodobnih poslovnih stavb ob Dunajski, Šmartinski in Letališki cesti, kjer je mogoče najeti večje in bolj učinkovite tlorise po nižji ceni na kvadratni meter.

Zaradi hibridnega dela se je povprečna zahtevana površina na zaposlenega v zadnjih letih zmanjšala, hkrati pa se je povečalo povpraševanje po kakovostnejših prostorih. Podjetja pogosteje najemajo manj kvadratnih metrov, a v boljši stavbi – kar je za lastnike starejših objektov B-razreda pomembna sprememba.

Trgovski prostori v Ljubljani se cenovno močno razlikujejo glede na peš promet. Lokal v Mestnem trgu ali na Čopovi ulici je popolnoma drug produkt kot enota v nakupovalnem središču ob obvoznici, čeprav je površina primerljiva.