Poslovni prostori v okolici Ljubljane
Podjetja, ki jih ljubljanske najemnine iztisnejo iz mesta, redko potrebujejo prav določen kraj – potrebujejo prostor v krogu tridesetih minut od Ljubljane po sprejemljivi ceni. Na tej strani primerjamo šest lokacij, ki ta pogoj izpolnjujejo, in povemo, za katero dejavnost je posamezna najprimernejša.
Iščete prostor v okolici Ljubljane?
Maruša pokriva celotno ljubljansko regijo in pozna razpoložljive prostore v vseh šestih conah. Pokličite jo za primerjavo konkretnih možnosti.
Maruša Gostiša, licencirana nepremičninska posrednica
Zakaj izven Ljubljane
Razlika v najemnini med Ljubljano in njeno okolico je največja pri skladiščnih in proizvodnih prostorih. Medtem ko je skladišče v mestu redko cenejše od štirih evrov na kvadratni meter, je v Komendi ali na Škofljici pogosto mogoče doseči tri. Pri večjih površinah se ta razlika hitro sešteje v znesek, ki upraviči dodatnih deset minut vožnje.
Pri pisarnah je izračun drugačen. Prihranek je manjši, izgubi pa se dostopnost z javnim prevozom, kar pri zaposlovanju v Ljubljani ni nepomembno. Selitev pisarne iz mesta se zato praviloma splača podjetjem, katerih zaposleni že zdaj prihajajo z avtomobilom, in tistim, ki potrebujejo skladiščni ali servisni del ob pisarni.
Vse lokacije na tej strani so v isti zaposlitveni regiji kot Ljubljana. To pomeni, da izbira med njimi ni vprašanje dostopa do delovne sile, ampak razpoložljivosti ustreznega objekta in cene.
Šest lokacij v primerjavi
Domžale
15 minut do LjubljaneNajbolj industrijsko razvit satelit v okolici Ljubljane. Močna tradicija proizvodnje in dobra izbira večjih objektov za predelovalne dejavnosti in logistiko.
Proizvodni in skladiščni prostori €3–5/m²/mesec, pisarne €8–11/m²/mesec.
Poslovne cone: Poslovna cona Vir · Industrijska cona Domžale · Kamniška cesta
Trzin
10 minut do LjubljaneTrgovsko in logistično središče severno od Ljubljane z visoko koncentracijo trgovskih površin in odličnim dostopom do avtocestnega omrežja.
Trgovske in razstavne površine €10–15/m²/mesec, skladišča €4–6/m²/mesec.
Poslovne cone: Poslovna cona Trzin · Industrijska cona Trzin
Komenda
15 minut do LjubljaneUgodna lokacija za manjša podjetja in obrtnike. Najemnine so med najnižjimi v širši ljubljanski regiji, ponudba pa je usmerjena v manjše enote.
Obrtni in skladiščni prostori €3–5/m²/mesec.
Poslovne cone: Poslovna cona Moste · Glavna cesta
Kamnik
25 minut do LjubljaneObrtna tradicija in razvit turizem. Poleg proizvodnih prostorov je zanimiv za gostinske in storitvene dejavnosti v starem mestnem jedru.
Proizvodni prostori €3–5/m²/mesec, gostinski lokali €9–14/m²/mesec.
Poslovne cone: Poslovna cona Duplica · Staro mestno jedro · Šutna
Škofljica
15 minut do LjubljaneRastoče poslovno okolje na južnem robu Ljubljane z dostopom do južne obvoznice in nižjimi stroški poslovanja kot v mestu.
Skladiščni in servisni prostori €3–5/m²/mesec.
Poslovne cone: Poslovna cona Gradišče · Ob regionalni cesti
Škofja Loka
30 minut do Ljubljane in letališčaGorenjsko mesto z ohranjenim srednjeveškim jedrom in dvema razvitima poslovnima conama. Zanimivo za proizvodnjo in turistične dejavnosti.
Proizvodni prostori €3–5/m²/mesec, pisarne €8–11/m²/mesec.
Poslovne cone: Poslovna cona Trata · Poslovna cona Reteče · Kidričeva cesta
Mesečne zahtevane najemnine na kvadratni meter, brez DDV in obratovalnih stroškov.
Kako izbrati med njimi
Po dejavnosti
- •Proizvodnja in predelava: Domžale ali Škofja Loka
- •Trgovina in razstavni prostor: Trzin
- •Obrt in manjša skladišča: Komenda ali Škofljica
- •Gostinstvo in turizem: Kamnik
Po prometni logiki
- •Dostop z avtoceste A1 proti severu: Trzin, Domžale
- •Južna obvoznica in Dolenjska: Škofljica
- •Letališče Brnik in Gorenjska: Komenda, Škofja Loka
- •Zaledje brez tranzitnega prometa: Kamnik
Povezane strani
Primerjajmo konkretne možnosti
Povejte nam potrebno površino, proračun in rok. Pripravimo primerjavo razpoložljivih prostorov v vseh šestih lokacijah, vključno s skupnim mesečnim stroškom in ne le najemnino.
Stopite v stik