Poslovne nepremičnine v Kranju
Kranj je gospodarsko središče Gorenjske in za mnoga podjetja realna alternativa Ljubljani. Pri najemninah od 10 do 14 evrov na kvadratni meter je prihranek v primerjavi s prestolnico opazen, pot do Ljubljane pa je z avtocesto približno dvajset minut.
Kako deluje trg v Kranju
Kranj je edino slovensko mesto, kjer redno zaznavamo povpraševanje tudi v nemškem jeziku – posledica bližine Avstrije in prisotnosti tujih podjetij v regiji. Za lastnike trgovskih in razstavnih površin je to argument za dvojezično predstavitev prostora.
Bližina letališča Jožeta Pučnika je konkretna prednost za podjetja z mednarodnim poslovanjem in logistiko manjših pošiljk. Pas med Kranjem in Brnikom je zato zanimiv za skladiščne in distribucijske dejavnosti.
Ponudba pisarniških prostorov je razdeljena med prenovljene poslovne hiše v mestu in cone na obrobju. V mestu je izbira omejena, a kakovost prenovljenih enot v zadnjih letih narašča.
Poslovna območja
- Bleiweisova cesta
Poslovne hiše s pisarnami od 15 do 600 m² in urejenimi skupnimi prostori. - Poslovna cona Primskovo
Trgovina, servisne dejavnosti in lažja proizvodnja z dobrim dostopom do avtoceste. - Center Kranja
Manjše pisarne in storitveni lokali v starem mestnem jedru. - Pas proti Brniku
Skladiščne in distribucijske lokacije z neposredno bližino letališča.
Okvirne najemnine
- Pisarne€10–14/m²/mesec
- Trgovski prostori€12–18/m²/mesec
- Skladišča€4–6/m²/mesec
- Razstavne površine€8–13/m²/mesec
Zahtevane najemnine brez DDV in obratovalnih stroškov. Dejanski pogoji so odvisni od trajanja najema, vlaganj v prostor in stanja stavbe.
Na kaj biti pozoren v Kranju
- •Dvajset minut do Ljubljane po avtocesti
- •Neposredna bližina letališča Jožeta Pučnika
- •Najemnine €10–14/m² za pisarniške prostore
- •Redno povpraševanje tudi iz nemško govorečih trgov
V Kranju vodimo oddajo poslovne hiše na Bleiweisovi cesti in redno svetujemo podjetjem, ki se iz Ljubljane preselijo na Gorenjsko zaradi stroškov.
Stopite v stikStoritve, ki jih opravljamo v Kranju
Upravljanje nepremičnin
Vodenje najemnih razmerij, obratovalnih stroškov in vzdrževanja za lastnike poslovnih nepremičnin.
Oddaja poslovnih prostorov
Iskanje najemnikov, preverjanje bonitete in strukturiranje najemnih pogodb.
Ocena vrednosti in tržna analiza
Tržna ocena najemnine in prodajne vrednosti poslovne nepremičnine na podlagi primerljivih transakcij.
Iskanje poslovnih prostorov
Zastopanje najemnikov pri iskanju pisarn, skladišč in trgovskih prostorov.