Skladišni šator ili montažna hala u Sloveniji
Kad je potreba za prostorom sezonska ili nepredviđena, najam stalnog skladišta često nije pravo rješenje. Skladišni šator ili montažna hala daju vam dodatnu natkrivenu površinu u roku od nekoliko tjedana, bez petogodišnje obveze – pod uvjetom da imate odgovarajuće zemljište. Riječ je o industrijskim šatorima za robu, ne o šatorima za vjenčanja i događanja.
Trebate privremenu skladišnu površinu?
Maruša će vam pomoći procijeniti je li u vašem slučaju jeftiniji šator ili kratkoročni najam skladišta te pronaći odgovarajuću lokaciju. Nazovite je – razgovarat ćete na hrvatskom.
Maruša Gostiša, licencirana posrednica u prometu nekretnina
Kada je industrijski šator pravo rješenje
Najčešći su razlog sezonske oscilacije zaliha. Trgovačke i proizvodne tvrtke u određenim mjesecima trebaju mnogo više prostora nego ostatak godine. Najam skladišta koje pokriva vršnu potrebu znači da pola godine plaćate prazne kvadrate.
Drugi je čest razlog premošćivanje. Dok tvrtka čeka dovršetak novog objekta ili istek ugovora o zakupu, nekoliko mjeseci dodatnog prostora praktički je nemoguće unajmiti po razumnoj cijeni – vlasnici skladišta žele dugoročne zakupnike. Šator popunjava tu prazninu.
Treći je razlog roba kojoj ne treba grijani prostor: građevinski materijal, ambalaža, palete, poljoprivredna mehanizacija ili proizvodi kojima treba samo zaštita od kiše i sunca. Za takvu je robu klasično skladište u pravilu preskupo rješenje.
Skladišni šator ili najam skladišta
Što utječe na cijenu montažnog šatora
Površina i raspon konstrukcije
Cijena po četvornom metru u pravilu je niža što je površina veća. Veći raspon bez unutarnjih stupova skuplji je, ali omogućuje učinkovitiji rad viličarom.
Trajanje najma
Montaža i demontaža su jednokratni troškovi koji se raspoređuju na razdoblje najma. Pri najmu na tri mjeseca zato čine velik dio ukupne cijene, a pri najmu na dvije godine postaju zanemarivi.
Podloga i temeljenje
Asfaltirana ili betonska površina bitno smanjuje troškove pripremnih radova. Neuređeno zemljište zahtijeva pripremu koja može nadmašiti trošak same konstrukcije.
Oprema
Grijanje, rasvjeta, industrijska vrata, podna obloga i protupožarna oprema obračunavaju se posebno. Svaki od tih elemenata ima smisla samo ako ga roba zaista zahtijeva.
Opterećenja na lokaciji
Opterećenje snijegom i vjetrom ovisi o lokaciji i određuje potrebnu nosivost konstrukcije. U Gorenjskoj i u brdovitim krajevima zahtjevi su viši nego u Ljubljanskoj kotlini – kao što su u Gorskom kotaru viši nego u Zagrebu.
Pristup za montažu
Pristup za teška vozila i dizalicu tijekom postavljanja. Skučene lokacije produljuju montažu i podižu trošak.
Dozvole: što provjeriti prije narudžbe
Skladišni šator nije automatski izuzet od propisa o gradnji. Treba li za postavljanje građevinska dozvola, ovisi o veličini, visini, načinu temeljenja i predviđenom trajanju. Manje privremene konstrukcije u Sloveniji često se svrstavaju u jednostavne objekte (slično hrvatskim jednostavnim građevinama), dok veće hale s betonskim temeljima u pravilu ne.
Odvojeno treba provjeriti i namjenu zemljišta prema općinskom prostornom planu (OPN, odgovara hrvatskom prostornom planu uređenja općine ili grada). Postavljanje skladišne konstrukcije na zemljište koje nije namijenjeno takvoj djelatnosti nosi rizik inspekcijske mjere – čak i ako je konstrukcija privremena. Dozvole preporučujemo riješiti prije narudžbe, a ne nakon nje.
Pronađimo pravo rješenje
Recite nam koliko površine trebate, na koliko vremena i što ćete skladištiti. Provjerit ćemo je li u vašem slučaju povoljniji šator ili kratkoročni najam postojećeg skladišta. Maruša govori hrvatski, pa sve možete dogovoriti na svom jeziku.
Javite nam se