Industrijska hala u Sloveniji
Slovenija nudi dugu industrijsku tradiciju, standarde EU-a i blizinu austrijskog, talijanskog i njemačkog tržišta. Bilo da vam treba postojeća proizvodna hala za najam ili nova hala izgrađena prema vašim zahtjevima, pronaći ćemo lokaciju koja odgovara vašoj proizvodnji.
Trebate pomoć u potrazi za prostorom?
Maruša će vam pomoći pronaći prostor koji odgovara vašem poslovanju. Nazovite je – razgovarat ćete na hrvatskom.
Maruša Gostiša, licencirana posrednica u prometu nekretnina
Prednosti proizvodnje u Sloveniji
Pristupačan najam hala
U Mariboru i Celju zakupnina za halu počinje od 3 €/m² mjesečno. Na širem području Ljubljane računajte s 5 do 8 €/m² mjesečno.
Kvalificirani radnici
Duga tradicija u automobilskoj industriji, strojogradnji i elektrotehnici te razvijeno strukovno obrazovanje. U industrijskim regijama lako ćete pronaći iskusne radnike.
Blizu Hrvatske i kupaca u EU-u
Od Zagreba do Ljubljane vozite se oko 1 h 45 min, a Novo Mesto i Maribor još su bliže hrvatskoj granici. Proizvodnjom u Sloveniji možete upravljati iz Hrvatske, a pritom ste bliže kupcima u Austriji i Njemačkoj.
Isti euro, bez granica
Slovenija je, kao i Hrvatska, u eurozoni i Schengenu. Nema tečajnog rizika ni graničnih kontrola, a roba slobodno putuje između vašeg pogona u Sloveniji i kupaca u cijeloj EU.
Pregled industrijskih zona
Maribor i Podravje
Gospodarska zona Tezno, najveća industrijska zona u Sloveniji: dobavljači automobilske industrije, strojogradnja i obrada metala. Blizu austrijske granice i pravca prema Varaždinu. Zakupnine za hale od 3 do 5 €/m² mjesečno.
Celje i Savinjska regija
Industrijske zone Lava i Trnovlje, u središtu Slovenije, uz autocestu A1 između Ljubljane i Maribora. Jaka metaloprerađivačka industrija i prerada plastike.
Žalec: zemljište za gradnju po mjeri
Potpuno opremljeno zemljište gospodarske namjene za proizvodne hale po mjeri, s pristupom autocesti A1. Gradnja po mjeri moguća je od 1.000 m² naviše.
Kranj i Gorenjska
Tradicionalno industrijsko središte s naglaskom na elektrotehniku i finu mehaniku, u blizini Zračne luke Brnik. Kvalificirana radna snaga iz cijele Gorenjske.
Novo Mesto i Dolenjska
Automobilski klaster oko tvornice Revoz (Renault) s jakom dobavljačkom mrežom, farmaceutska industrija i prerada plastike. Dobra veza autocestom prema Ljubljani i Zagrebu.
Najam postojeće hale
Pronalazimo proizvodnu halu koja odgovara vašem proizvodnom procesu:
- •Analiza vaših zahtjeva (površina, visina, nosivost, snaga priključka)
- •Potraga za lokacijom u odgovarajućim industrijskim zonama
- •Provjera tehničke prikladnosti i dozvola
- •Pregovori sa zakupodavcem i priprema ugovora
- •Podrška pri preuređenju i opremanju
Nova hala po mjeri (BTS)
Proizvodna hala izgrađena prema vašim zahtjevima, na vašem ili našem zemljištu:
- •Izbor zemljišta i procjena lokacije
- •Definiranje površine, visine hale, kranskih staza i udjela ureda
- •Građevinska dozvola i procjena utjecaja na okoliš
- •Izvođenje radova s lokalnim glavnim izvođačima
- •Primopredaja po načelu „ključ u ruke“ prema vašim specifikacijama
Tehnički zahtjevi
Visina hale
Standardno 6 do 8 m. Za proizvodnju s kranskim stazama 10 do 14 m. Kod gradnje po mjeri visinu određujete sami.
Nosivost poda
Industrijski podovi nosivosti 3 do 5 t/m². Podovi za teške terete, za strojogradnju i obradu metala, na upit.
Električni priključak
Industrijski trofazni priključak 400 V. Priključna snaga prema potrebi, od 100 kW do nekoliko MW.
Kranske staze
Mosne dizalice nosivosti do 50 t u postojećim halama. Kod novogradnje kranske staze projektiraju se po mjeri.
Uredi i prostorije za radnike
Integrirani uredi, sanitarni čvorovi, svlačionice i blagovaonice. Kod gradnje po mjeri raspored prostorija određujete sami.
Vanjske površine
Manipulativne i skladišne površine, pristup za kamione, parkiralište. U industrijskim zonama slobodnih površina ima dovoljno.
Česta pitanja
Zašto bi hrvatski proizvođač otvorio pogon u Sloveniji?
Najčešće zbog blizine kupaca. Iz Slovenije za nekoliko sati stižete do Austrije, Italije i južne Njemačke, a slovenska industrija sama je velik kupac komponenti, posebno u automobilskoj industriji, strojogradnji i elektrotehnici. Uz to, pogon u Sloveniji i dalje je blizu matične tvrtke: od Zagreba do Ljubljane vozi se oko 1 h 45 min autocestom.
Koje su industrijske zone u Sloveniji prikladne za proizvodnju?
Najvažnije industrijske zone nalaze se u Mariboru (Tezno), Celju (Lava, Trnovlje), Žalcu, Kranju, Novom Mestu i Ljubljani (Moste, Šiška). Sve imaju izgrađenu infrastrukturu, pristup autocesti i kvalificiranu radnu snagu u okolici. Zona u Žalcu posebno je prikladna za gradnju po mjeri.
Koliko košta najam industrijske hale u Sloveniji?
Zakupnina za proizvodnu halu u Sloveniji kreće se od 3 do 8 €/m² mjesečno, ovisno o lokaciji, stanju i opremljenosti. U Mariboru i Celju iznosi od 3 do 5 €/m² mjesečno, a na širem području Ljubljane od 5 do 8 €/m² mjesečno.
Ima li u Sloveniji dovoljno kvalificirane radne snage?
Slovenija ima dugu industrijsku tradiciju i razvijeno strukovno obrazovanje. Snažno su zastupljene automobilska industrija, strojogradnja, elektrotehnika i prerada plastike, pa je lako pronaći iskusne radnike i tehničare.
Može li HOOF organizirati gradnju proizvodne hale po mjeri?
Može. HOOF vas prati kroz cijeli proces gradnje po mjeri (BTS): izbor zemljišta, projektiranje, građevinsku dozvolu, izvođenje radova i primopredaju. Vi određujete površinu, visinu hale, kranske staze, udio uredskog prostora i tehničke zahtjeve. Na zemljištu u Žalcu možemo realizirati projekte od 1.000 m² naviše.
Tražite industrijsku halu?
Bilo da vam treba postojeća proizvodna hala ili nova gradnja po mjeri, pronaći ćemo pravu lokaciju u Sloveniji. Maruša Gostiša, licencirana posrednica u prometu nekretnina, poznaje lokalno tržište i govori hrvatski. Nazovite je – razgovarat ćete na hrvatskom.
Javite nam se